明晰标准、规权降税、自律管理,民宿由“乱”到“治”还需规范“加码”

时间:2019-12-03 来源: 江西新闻

新华社杭州5月8日电:明确标准、权力监管、减税和自律管理。新华社记者张子云、魏东华、路畅和丁一群日前访问浙江、安徽、云南和北京,发现蓬勃发展的国内寄宿市场需要进一步规范,以满足人们对更好生活的日益增长的需求。

明确标准,市场各方继续探索

早在2015年底,国务院办公厅就出台了《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》明确、创新的政策支持,积极发展酒店住宿、短租公寓、长期租赁公寓等细分形式

长期以来,住宿行业在规划、卫生和环境保护方面面临监管困难,因为行业标准比市场发展慢。 大理客栈协会会长

杨洪钟认为,从2017年10月1日起,包括《旅游民宿基本要求与评价》 《精品旅游饭店》在内的4个行业标准的实施,将为住宿和精品酒店带来统一的标准。"专业化的开始是国家标准的到来." “

在以国内旅游市场的“莫干山寄宿家庭”而闻名的浙江省,寄宿家庭的范围和条件在2016年以地方立法的形式作出了规定,并在建筑设施、消防安全、经营管理和许可证申请方面作出了具体规定。 这对促进浙江省居家养老产业的发展起到了很好的作用。

随着住宅市场的快速扩张,其他省市也纷纷出台政策。 例如,苏州出台了一份规范乡村旅游和住宅住宿发展的文件,规定地下室或半地下室不得用作住宿等。 五一假期前,青岛将明确把山区居民住宿等新旅游形式的安全纳入监管体系。

甚至有家庭旅馆平台提供《民宿分级标准》。通过对周边环境、硬件设施、装修条件和服务标准的评分,将招待所分为四类:经济型、舒适型、精致型和豪华型,促进“非标准住宿标准化” 作为居家养老行业的难点之一,古镇周边的许多景点和居家养老之家都面临着高昂的租金和高昂的转让费,因为它们都是租来的居家养老之家。 此外,房主经常面临房主提价或撤资的风险,导致商业困难,不敢大量投资。

作为回应,一些旅游城市开出了“药方” 例如,黄山风景区南门所在的塘口镇,先后发布了《关于加快汤口镇民宿产业发展的实施意见》 《汤口镇民宿建设管理规范》系列文件和《汤口镇民宿经营管理规范》等8个配套文件,推动了当地住宅住宿行业的规范化发展。 汤口镇有关官员表示,这些规定明确规定了股东结构、出资形式和规模、开发经营内容、权利义务、违约责任和争议解决方式,保护了投资者、村民和村委会的合法权益。

住宅护理业作为受惠于「增商」政策的行业之一,正逐步享受税务优惠。 经营许多招待所的吴没有计算账户。"年营业收入超过300万元的商店可以节省大约7万元的税款." 几家商店合起来每年可以节省几十万元。 “

在易县生猪酒吧,经理说这不仅节约了成本,还吸引了大众和万科等知名企业的团队客户。 “增值税抵扣链已经开通,许多企业此前的担忧已经得到解决 “

该行业自律,不走安全和健康的“红线”。

游客翟凌目前正忙于在互联网上扞卫自己的权利。 她和她的爱人在厦门火车站附近的某个站台订了一家招待所。他们呆了一会儿,放在床边的隔断柜掉了下来,伤了翟凌的情人。 住院几天后,房东拒绝首先承担责任,然后为丢失合同支付5000元。 对处理结果不满意的翟凌向当地警方报案。经调查,居家住宿未按要求取得相关许可证。因此,她被判“行政拘留15天,罚款500元,禁止在家逗留。”

翟凌将此事报告给预订平台,经过反复沟通和协调,平台搬离货架,赔偿2000元,退还预订费。 “安全风险这么大,平台怎么检查?”翟凌生气地说

健康问题也是居家护理行业不可避免的慢性病。 去年,江苏省消费者保护委员会对江苏省的居民和居民进行了一项调查。超过60%的人担心房间卫生和洗涤问题。

「随着住宅楼宇的增加,也会出现资格不平等、交通挤塞及生活污染增加等问题。 莫干山居家养老研究所的联合创始人纪晓祥说

为什么标准变得越来越清晰,而且仍然很难结束“裸奔”操作、潜在的安全隐患和其他居家混乱?业内人士认为,引入国家标准具有重大的借鉴意义,各地区需要引入更多可操作的实施方法和信用评估体系,通过细化“标准”进一步规范住宅护理行业的发展 正在公示的江苏省首个《汤口镇农村宅基地和房屋及土地有偿收回协议(模本)》对住宿、餐饮服务、饮用水和管理等卫生要求做出了具体规定,强化了“红线”意识

"建议充分发挥行业协会的作用,加大培训力度,规范养老院的运作。 莫干山乡居家养老行业协会副主席沈姜戎表示,早在2016年,莫干山乡居家养老行业协会的业主就自愿成立了一个行业社会团体莫干山乡居家养老行业协会。 充分发挥地理优势,整合资源,有效提升行业自律管理和服务水平。

教育部等四部门印发《关于在院校实施“学历证书+若干职业技能等级证书”制度试点方案》

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